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Interventi di efficienza energetica a costo zero in modalità ESCo

Oggi, molte aziende ed enti pubblici hanno la necessità di ammodernare i propri impianti con interventi di efficienza energetica e ridurre così i propri consumi energetici. Tuttavia, tale bisogno si scontra con la mancanza di capitale o la difficoltà di accesso al credito per realizzare gli investimenti necessari. Un’alternativa interessante è quella di rivolgersi ad una Energy Servic Company o ESCo. Scopriamone i principali motivi.

Cosa sono le Energy Service Companies (ESCo)?

Sono soggetti specializzati, che offrono – a zero spese di investimento per l’ente pubblico o l’azienda – la diagnosi, il progetto, gli interventi di efficientamento e la gestione energetica post intervento. Sono definite a livello europeo dalla direttiva 2006/32/CE e dal suo recepimento italiano, il D. Lgs. 115/08.

Cosa ci guadagna la ESCo?

Stipulano con l’ente pubblico o l’azienda un particolare contratto (EPC – Energy Performance Contract) che consente loro di retribuirsi con:

  • i risultati dell’intervento (risparmio energetico)
  • gli incentivi nazionali sull’efficienza energetica (Titoli di Efficienza Energetica o Certificati Bianchi)

Hanno anche un risparmio conseguente alla diminuzione delle tasse sugli importi di investimento.

Cosa ci guadagna il Cliente?

Gli interventi di efficientamento sono a costo zero: al termine della durata del contratto EPC, il Cliente si ritrova con impianti nuovi ed il 100% del risparmio ottenibile. Tutto il rischio è a carico dell’ESCo: l’aumento dei costi o dei tempi di realizzazione, i costi di gestione e manutenzione, i rischi di mercato e finanziari. La ESCo guadagna in base ai risultati raggiunti: è quindi interessata a massimizzare il risparmio conseguito dal cliente.

Forme contrattuali dell’Energy Performance Contract

In merito all’Energy Performance Contract, ne esistono diverse forme contrattuali:

  1. First Out: il 100% del risparmio energetico conseguito ripaga l’ESCo.
  2. Shared Savings: il risparmio energetico si suddivide tra ESCo e beneficiario.
  3. Guaranteed Savings: come sopra, ma con risparmio garantito. Inoltre è un soggetto terzo a finanziare a sua volta l’ESCo.
  4. Chauffage o Asset Ownership: il Beneficiario affida la gestione dei propri impianti alla ESCO.

Ecco un confronto tra le varie forme contrattuali di EPC:

“First Out” Shared Savings” “Guaranteed Savings” “Asset Ownership”
Capitale ESCo o terzi ESCo o terzi Terzi finanziatori, a nome del Cliente Cliente
Tipologia rientro investimento 100% risparmi Suddivisione risparmi Canone con formula bonus – malus Canone
Durata del contratto 3 – 5 anni 5 – 10 anni 4 – 8 anni 20 – 30 anni
Proprieta’ Impianto ESCo, fino alla scadenza del contratto ESCo, fino alla scadenza del contratto Cliente Cliente
Responsabilità operativa ESCo, fino alla scadenza del contratto ESCo, fino alla scadenza del contratto Cliente Cliente

 

Cosa sono i Titoli di Efficienza Energetica (TEE) anche detti Certificati Bianchi?

E’ un meccanismo istituito dalla normativa per incentivare gli interventi di efficienza energetica. La ESCo può richiederli in base al risparmio conseguito. Il valore di un TEE al 2016 si attesta tra un minimo di 105€/TEP ed un massimo di 156 €/TEP (1 TEP = 11.628 kWh termici = 5.347,59 kWh elettrici).

Quali sono i passi da compiere?

  1. Audit Energetico:
    1. Esame dei consumi e risparmio ottenibile
    2. Determinazione degli interventi da eseguire
    3. Determinazione del risparmio minimo
  2. Realizzazione interventi
    1. Stipula contratto EPC
    2. Progettazione ed esecuzione intervento EE
    3. Collaudo
  3. Operation & Maintenance
    1. Esercizio e gestione interventi
    2. Determinazione energia consumata
    3. Verifica del raggiungimento risparmio minimo

Rethink – Sustainable Solutions è una società di ingegneria e consulenza tecnica di Salerno che vuole favorire il passaggio ad un modello di Economia Circolare grazie a soluzioni innovative in campo energetico ed ambientale. Lasciaci di seguito i tuoi recapiti per organizzare un esame gratuito dei consumi energetici e termici della tua attività e realizzare interventi di efficientamento energetico con modalità ESCo.

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